万金中心 · 383.5m²

5.20 元/m²/天总价: 6.06万元/月
384

建筑面积

53-74

可容纳工位

标准交付

装修程度

基本信息
  • 起租期
    3年不递增
  • 窗面朝向
    东南
  • 装修程度
    标准交付
  • 所在楼层
    位于大厦中高层
  • 支付方式
    押三付一
  • 是否有窗
  • 拎包入驻
  • 带家具
  • 空间分割
  • 层数
    地上9层
  • 层高
    3米
  • 物业
    万物梁行物业
  • 电梯
    暂无信息
  • 空调
    T2栋独栋空调;T1栋中央空调
  • 网络
    电信、移动、联通
  • 车位
    暂无信息
  • 物业费
    33元/平/月
  • 空调费
    物业管理费包含空调费
  • 竣工时间
    2021年
  • 车位月租金
    机械800元/月,地面1000元/月
  • 空调开放时长
    T2栋周一到周五9:00-21:00;周六:9:00-21:00;T1栋中央空调:周一到周五9:00-18:00;周六:9:00-13:00
  • 其他信息
    精装修带家具
项目介绍
上海万金中心由万科和金地商置携手打造,位于大虹桥辐射圈内——七宝生态商务区核心位置。是一个以生态独栋办公为主的项目。项目东至航西路,西至航新路,南至新龙路,北至中央绿轴。总占地30323.7平,总建筑面积116332.3平方(地上计容建筑面积87938.73平,自持办公63316平,自持商业7036方,地下不计容建筑面积27014平方,容积率2.9),绿化率20%,是由三栋高层办公建筑,以及九栋多层总部办公建筑组成,独栋办公建筑面积为1600-3000㎡。
得房率72-80%
优势及特点
一、基础信息
* 房源面积:1115.99平米
* 房源朝向:西北朝向
* 租金报价:4.65元/平/天(含9个点税)
* 交付标准:标准交付(乳胶漆白墙,矿棉板吊顶,架空地板)
* 空调配置:中央空调(08:30-18:00)
* 交通配套:9号线七宝站680m、10号线航中路站300m
*车位费:1000元/月(含管理费)
* 物业费:33元/平/月(含空调能耗费)

二、项目配套

项目商业:交通银行、由心咖啡、逸刻便利店、健身者联盟、八品脱小酒馆、日料寿司、北京菜丰盛胡同、粤海棠私宴、高端海鲜火锅、主题餐厅、时光茶馆等
周边商业:七宝万科广场、宝龙城、
先番城、汇宝购物中心、万象城、爱琴海购物公园等

三、已入驻企业(部分)
*棕榈股份有限公司 
*瑞明集团
*万科开发经营总部
*深圳提米芯


四、项目优势

项目位于七宝生态商务区中心地带,为园区生态链核心位置,约6.4万平方米办公园区,集生态、智能、品质于一体,地处上海西南门户,北连虹桥商务区,南接莘庄商务区,营造舒适健康的办公环境,打造人性生态的办公领地。
七宝生态商务园区被纳入张江闵行园区子园,隶属大张江的科技创新创业区域范畴,入驻企业在现有政策基础上,还可叠加享受张江政策,在引进人才、产业发展、项目扶持等多方面获得行政及资金方面的优待。


。可根据客户需求组合;
。享受闵行区,七宝,大张江政策;
o物业费:33元/平米/月(含空调能源费) ;
o空调时长: T1号楼,周一至周五,早9晚6.
号楼,周一至周六 早9晚9.
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