邦凯科技城：深圳光明区产融新城，引领未来科技与生活的融合

邦凯科技城是一个总体规划为三期的综合开发项目。以下是各期的简要概述：

一期建筑面积约10万平方米，包括商务写字楼（1#）、智慧公寓（9、10、11#）及研发厂房（2#）。所有这些建筑已全部投入使用。

二期同样拥有约10万平方米的建筑面积，包含商务写字楼（4#）、星级酒店（3#）及配套商业设施（3、4#）。这些也已全部投入使用。

三期规划建筑面积约34万平方米，计划建设商务写字楼（5、6#）、智慧公寓（7、8#）及配套商业设施（5、6#）。预计于2022年投入使用。

建筑面积：69,860.18㎡

高度：99.05m

楼层：共23层

层高：4.2-5.4米，提供高空间利用率

单层面积：约3,050㎡

租赁面积：100-200-350-600-1000-3000平米

租金：45-55元/平方米

管理费：12元/平方米

电梯：TOSHIBA品牌，配备16部客梯和1部货梯

空调：VRV空调配置，双回路不间断电源，电费计价为1.39/度

高速公路：

- 龙大高速：40分钟到达福田CBD

- 南光高速：30分钟到达南山中心区

高铁：

- 项目距离高铁光明城站约1.5KM，车程5分钟。可10分钟抵达深圳北站，15分钟到达福田，30分钟到达香港西九龙站。

地铁：

- 项目距离深圳地铁6号线约600M，步行至地铁凤凰城站仅需6分钟。

机场港区：

- 项目距离深圳机场T3航站楼、蛇口港区和大铲湾港区约25分钟。

地面交通：

- 光明新区公交换乘枢纽光明大道换乘站，连接全城公交网络，未来与地铁网络相接驳。

园区配套：

- 超市、食堂、公寓、上下班班车、充裕的停车位

周边配套设施：

- 位于光明新城中心的核心地段，周围环绕着光明中学、光明小学和东周小学等教育设施。

- 光明医院和新明医院两大医疗设施近在咫尺。

- 休闲公园：57万平米光明新城公园、58万平米的明湖城市公园，以及面积高达200万平米的光明中央公园。

- 政府公共配套：便捷享受光明书城、文化艺术中心、综合体育中心、展览馆等设施。

- 周边企业：华星光电、旭硝子、华映显示、世纪晶源、日东光学、杜邦太阳能、莱宝高科、迈瑞等为代表的企业集群。

邦凯科技城是一个总建筑面积约55万㎡，占地面积约12万㎡的综合开发项目。它旨在成为一个集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店和休闲商业于一体的现代化产融新城。其优越的地理位置和丰富的配套设施为企业和个人提供了良好的工作和生活环境。