力缆科技大楼：智慧高地，引领光明新区科技产业腾飞

力缆科技大楼是自建红本原房东物业，园区投入巨资兴建，拥有高级顶层企业会所、会客咖啡茶座、豪华主入厅大堂、空中楼层花园、园林绿化喷泉、智能地下停车场等一系列配套设施。本物业消防喷淋系统验收合格，24小时专业物业管理，安防监控室，手续配套齐全，为入园企业提供高效无忧的一战式全产业链物业服务。

科技研发A栋共有1-13楼，合计23800平米。各楼层面积分布如下：

2-3楼: 2218.8平米/层

4楼: 1627平米 (含400平米空中花园)

5-6楼: 1664平米

7楼: 1725平米

8楼: 1528.8平米

9楼: 1700平米

10楼: 1503.6平米

11楼: 1688平米

12/13楼: 1528.8平米

内设三部客梯和一部货梯(2吨)。

宿舍公寓B栋1楼设有员工食堂，2楼为咖啡休闲茶座区及空中花园平台。3-10楼每层设有标准单间(64平米)6间、一房(60.5平米)、二房(86.3平米)、三房(108.6平米)套间各1间。内设两台专用客梯。

优先出租2-4楼共计6064.6平米(超高5.2米)连层，租金价格23元/平米；5-6楼可分租给外贸设计型办公企业，规格为203-212-234-416-538-616平米不等，租金价格毛坯20元/平米，简装26元/平米。7-13楼整层或连层出租优先，价格22-24元/平米。具体价格根据客户类型及租赁规模不同有一定的议价空间。其它费用包括管理费用1.5元/平米，电梯使用费1500元/层，卫生费800/层。

机场：距深圳宝安国际机场25分钟车程。

港口：距深圳蛇口港35分钟车程，距盐田港45分钟车程。

陆路：距龙大高速、南光高速仅10分钟车程，距广深高速仅20分钟车程。

高铁：距广深港高铁光明城站10分钟、深圳北站20分钟。

公交：松白公路田寮路口：325、k578、E19、M213、M215、M356等多条通往全市及全省的快速城际公交线路。

高端智能产业制造、设计研发型、外贸服务型、电商文化型、政务办公型等名企。

力缆科技大楼是光明高新区重点打造的高端智造载体，集研发办公、高端生产、生活配套、休闲园林于一体的产业综合体。本工程用地面积6912.3平方米，共两栋，包括研发厂房一栋(十三层)，宿舍楼一栋(十层)，地下室一层。总建筑面积26430平方米。基础为预应力高强混凝土管桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构。

作为政府认定的科技孵化器，符合条件的企业可申请光明新区政府产业资助、补贴、奖励等。周边产业配套成熟，有产业龙头华星光电、普联技术、研祥集团等全产业链带动；6家上市公司相邻：远望谷、证通电子、拓日新能、九洲电气、科士达、华力特等产业配套；文化科技型产业推动：华强创新谷、招商智慧城、研祥智谷等带动产业创新创业活力和产业链配套服务。