华侨城创意文化园：历史与现代的融合，创意与艺术的交汇点

步入华侨城创意文化园，历史的印记在老厂房上留下了深刻的痕迹，有些建筑的外立面仍保留着岁月的印记。这种大规模的保留和还原，与设计师们无边无际的想象力完美融合。自开业以来，园区的入驻率一直保持在90%以上的高水平。办公区域以清水墙的标准状态出租，租赁方可以自行设计和改造内部单体项目，使整体项目呈现出奇妙的意象和效果。

深圳华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，项目首期占地面积为55465平方米，原有建筑面积为59000平方米；后备发展用地面积为95571平方米，该项目于2007年启动。

面积：200㎡至5000平米，可任意选择自由组合，采光良好，户型方正。

物业费：12元/平

层高：4.2米

交楼标准：配备网络地板、阻燃型窗帘、冷暖美的空调

目前已有5个整栋客户进驻，包括一家租赁了15000平方米的国企，OPPO、VIVO（占据3层），北京银联旗下科技公司（占据4层），以及其他多家上市公司等实力强大的企业。此外，还有35万㎡的城市综合体和12栋低密总部建筑群，吸引了众多顶级民企和大型国企的加盟。

华侨城创意文化园拥有开放自由的园区环境，这也是园区运营团队的运营成果之一。园区会不定期地利用空间和场地举办各类面向公众的文化艺术活动，为园区持续增添浓厚的艺术氛围。秉承“当代艺术、创意设计、先锋音乐”三大主要文化特色，自开园以来共举办了上百项公共艺术活动。这些活动包括T街创意市集、OCT-LOFT公共艺术展、OCT-LOFT创意节、OCT-LOFT爵士音乐节、明天音乐节、“一人一世界”设计师讲座等。在打造具有鲜明品牌特色的园区形象的同时，也为公共艺术的传播与城市文化的发展带来了持久的积极作用。

OCT华侨城创意文化园是一个由旧厂房改造而成的创意产业工作室聚集地。这里汇聚了各类型的创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等。同时，这里也有一些具有创意特色的相关产业，如概念餐厅、酒廊、零售店、咖啡店等。

华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路。原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。自2004年下半年以来，华侨城人根据厂房的建筑特点和相关文化创意产业政策，提出了将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法。通过改造旧厂房为创意产业的工作室，既保留了旧厂房的建筑形态和历史痕迹，又催生了充满朝气和生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。

OCT华侨城创意文化园南区目前已引进了约40家创意、设计、文化机构，其中包括香港著名设计师高文安、梁景华等人的工作室、具有中国历史文化的国际青年旅社、设计创意行业的企业都市实践公司、鸿波信息公司的动漫设计基地以及华侨城国际传媒演艺公司等。