奋成智谷大厦：领创商务新纪元，前海之巅的智慧绿洲

面朝前海湾无敌海景，背靠铁仔山城市公园，奋成智谷大厦是国际商务的殿堂，全新城市商务形象的典范。

开发商：深圳奋成房地产投资有限公司

整体项目占地：约15150㎡

整体项目总建筑面积：约128000㎡

研发办公单层建筑面积：办公约1450㎡

使用率：研发办公约70%

研发办公标准层高：办公3.8米

研发办公楼层数：办公25层

电梯数：A.B座各5+1，商业2台

整体项目停车位：约689

停车费：500/月

研发办公物业管理费：15元/㎡

研发办公电费：1.2/度

出租面积：68-20000平米（自由组合，大小面积均有，可来电咨询）

研发办公租赁单价：60-75元/㎡

奋成智谷大厦位于深圳下一个“南山科技园”的核心区域，这里是大湾区的核心引擎，高科技产业的研创走廊。这里是深圳西丽和南山高新科技产业的核心节点，具有强大的区域辐射带动力，致力于打造下一个高科技产业高地。

奋成智谷大厦周边拥有便捷的交通网络，200万㎡环铁仔山产业带将打造成为下一个南山科技园。无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松抵达目的地。

“15分钟生活圈”与“10分钟就业圈”的多元城市配套，让您的生活和工作更加便捷舒适。在这里，您可以享受到丰富的生活设施和完善的商务配套。

以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，打造城市中的绿谷社区。内部规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计立体花园，让您在紧张的工作之余，也能感受到大自然的清新与宁静。

奋成智谷大厦提供商务会客厅、无纸化会议室等满足您会客和多样化会议需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生活。

“企业门面”阔绰大堂，以非凡商务品质定义商务新高度。气度恢弘、华丽典雅的出入空间尽显尊贵风范。

“实用兼具美感”的电梯设计让搭乘时光既舒适又安全。A.B座各5+1电梯以极简美感、隐藏设计、感应式按键三大设计亮点为您带来便捷与安全的乘梯体验。

“宽敞空间”满足人体空间舒适要求。约70%高使用率的标准层高约3.8米宽敞空间内设约2米宽公共走道及约10米超大柱间距为您打造舒适办公环境。