探寻万科滨海云中心：绿色、智能、高效的综合体

滨海云中心项目是由深圳万科精心投资和开发的一项综合性建筑。该项目占据深圳中心位置，位于福田中心区的稀缺地块，对面是京基集酒店，这是一个集商业、超高层写字楼、商务公寓和住宅于一体的大型综合体项目，总建筑面积达到了53万平米。

滨海云中心的设计由全球知名的美国Gensler（香港）建筑公司负责，其在节能环保层面上采用了超过60多项国内外标准的技术，使该项目成为一座真正的绿色建筑。值得一提的是，该项目还获得了“LEED金级”和“国家绿色建筑三星”双认证，这在深圳写字楼市场上是屈指可数的。

面积: 300m²起租, 面积可定制

价格: 210元/m²起 (含税)

装修: 毛坯, 网格地板

层高: 4.3m

使用率: 67-73%

物业: 32元/m²/月 (含空调)

空调: VAV中央空调, 早8晚6

车位: 800-1000/月卡

交楼: 现房, 随时入驻

该项目位于深圳市福田区车公庙泰然八路3号，导航地址为万科滨海云中心。

项目总建筑面积: 约6.1万㎡

总办公建筑面积: 约5万㎡

总商业建筑面积: 约1.1万㎡

楼高: 153.89米（含幕墙）

总楼层: 33层

标准层高: 4.3米，净高3米

标准层面积: 2040㎡

停车位: 210个

物业管理费: 管理费32元/㎡/月 (含空调)

电梯数: 进口通力20部 + VIP贵宾梯1部

该项目的空调系统配备了新风系统空气净化模块和C02检测系统，旨在打造舒适的室内环境。

交楼时间: 现楼交付