北京中海国际中心：商业地产的黄金选择

一、项目概况

北京中海国际中心位于奥体南区4号，是一座集甲级写字楼和购物中心于一体的商业综合体项目。项目设计采用了全景采光，确保了办公室的充足阳光。每个办公室的户型都方正，进深为7-12米，为员工提供了舒适的工作环境。此外，每层楼还设有茶水间，方便员工随时休息和交流。

二、项目参数

北京中海国际中心总楼层为地上20层，地下5层，总建筑面积达到48767平方米。得房率高达76%，确保了每个房间的充足使用面积。标准层高为4.2米，净高为2.8米，为员工提供了宽敞的办公空间。每座楼配备了6部通力品牌客梯，保证了员工的出行便利。此外，项目还提供了525个车位配套，为员工和客户提供了充足的停车空间。

三、租赁信息

北京中海国际中心的出租价格为13-15元/㎡⋅天，租赁面积范围从1600至8000平方米，满足不同企业的需求。得益于得房率高达76%，每个房间都有充足的使用面积。无论是小型创业公司还是大型企业，都能找到适合自己的办公空间。

四、区位交通

北京中海国际中心地铁交通便利，地处10号线附近，为员工提供了便捷的出行方式。此外，周边还有多条公交线路，方便员工和客户的通勤。项目地址位于奥体南区4号，地理位置优越，交通便利。

五、项目总结

北京中海国际中心是一座集商业办公和购物中心于一体的综合体项目。优越的地理位置和便利的交通条件使其成为商业地产的黄金选择。宽敞明亮的办公室和丰富的配套设施，为企业提供了良好的发展空间。无论是创业初期的小型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。租赁价格合理，面积灵活，满足不同企业的需求。北京中海国际中心期待与您合作，共同打造商业成功！