瑞虹企业天地_虹口区飞虹路写字楼

瑞虹企业天地，坐落于上海市虹口区飞虹路118号，是一座集商业中心、甲级办公楼以及公交枢纽于一体的大型城市综合体。作为北外滩延伸板块的重要组成部分，这里无缝连接轨道交通4号线临平路站，提供便捷的交通出行条件。项目由一座18万平方米的瑞虹太阳宫及2栋约15万平方米的双子塔楼瑞虹企业天地组合而成，其中T1、T2两栋塔楼建筑高度170米，楼高36层，分为高中低三区，可满足企业多样化空间需求。

1.位置：上海市虹口区飞虹路118号

2.开发商：上海瑞安房地产发展管理有限公司

3.物业公司：上海丰城物业管理有限公司

4.竣工日期：2021年9月

5.建筑面积：147,000㎡

6.楼层数：36层

7.整层面积：2655㎡-2902㎡；

8.租金报价：6-9元/天/平方米（优质整层客户将会给到优质条件）

9.楼层净高：2.9m

10.得房率：70%-78%

11.交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

12.电梯数量：14部客梯；2部货梯；2部转换电梯；平均等候不超过30秒；

13.空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

14.空调开放时间：周一至周五8:30-18:30；周六8:00-13:00；

15.车位配置：1482个（P1-P3）

16.停车费：车位1500元/月

17.物业管理费：35元/平/月

1.轨道交通：项目上盖地铁4号线临平路站，便捷出行；

2.环线高速路：毗邻内环线、中环线两条高架路，快速通达全市各区域；

3.隧道连接：

- 外滩隧道直达浦西市中心

- 新建路、大连路隧道直达浦东陆家嘴金融区

4.车程时间：

- 12分钟车程至人民广场

- 36分钟车程至虹桥枢纽

- 30分钟车程至浦东机场

1.北外滩延伸板块：根据最新规划公示，将建设成为城市顶级中央活动区（CAZ），着力打造世界级会客厅，构建北外滩总部经济和涉外经济中心，实现金融、航运、科技等产业蓬勃发展；

2.环瑞虹新城区域：集精品住宅、风尚商业、商务办公、文化艺术为一体的城市生活中心。

1.五星级标准服务：提供全面、贴心、高质量的办公体验，紧密围绕企业的发展需求，打造超维资源网络，赋能企业发展；

2.工作幸福感：为企业打造有“工作幸福感”的办公场景，同时输出企业价值观以帮助企业和员工建立更好的链接；

3.灵活办公解决方案：伴随企业的不断发展，提供融合线上线下办公体验、相对灵活的办公解决方案。

1.T1办公楼建筑面积约77,000㎡，办公楼层L3-L36；T2办公楼建筑面积约70,000㎡，办公楼层L6-L36；

2.11米精装挑高大堂；

3.16部高速电梯，高区6部，中区4部，低区4部，2部货梯；

4.无柱空间，布局方正，使用率高；

5.高效空气净化系统，有效过滤PM2.5；

6.部分办公区域内预留可拆卸楼板，可上下打通，满足企业双层办公需求。

总结：瑞虹企业天地位于上海虹口区飞虹路118号的北外滩延伸板块核心位置。作为一座集商业中心、甲级办公楼以及交通枢纽于一体的大型城市综合体，在这里可以享受到便捷的交通出行条件和优质的配套设施。项目由一座18万平方米的瑞虹太阳宫及2栋约15万平方米的双子塔楼瑞虹企业天地组合而成。五星级标准服务、灵活办公解决方案，以及优越的地理位置和交通条件，使瑞虹企业天地成为企业发展的理想之选。