2021年锦和商业发布两笔收购公告，积极布局上海、北京核心城市

近日，上海锦和商业经营管理股份有限公司（锦和商业603682.SH）发布公告，以约6173.78万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以下简称“同昌盛业城市更新”）31.304%股权；以9200万元收购上海劭锦企业管理有限公司（以下简称“上海劭锦”）100%股权，进一步在京沪拓展布局。

     同昌盛业城市更新致力于推动城市更新业务的轻资产运营，通过承租运营模式经营社区商业项目，涵盖办公、商业等不同物业类型，并以自有投资轻资产为依托，创立了自有商业运营品牌“新荟”系列。此次收购系增持新荟园2个在建项目股权，项目承租面积合计约25,000平方米，位于北京市区核心商圈。本次收购是锦和商业在北京地区战略布局的重要一环，可为区域提供全面的以城市更新为业务核心的全产业链综合服务，通过增持新荟园2个在建项目股权，加强对2个项目的运营管控能力，进一步夯实公司在核心城市的竞争优势，提高公司持续经营能力和盈利能力。

 新荟园项目

上海劭锦旗下子公司承租运营的成熟项目幸福里·睿园，位于徐汇漕河泾开发区，总占地面积超过1万平方米，紧邻中环线虹梅路，轨道交通12号线，9号线，交通便利。园区1.5公里辐射范围内有28个住宅社区，30所企业大楼，多所国际学校，周边居住、办公和流动人口预计每日可达到20万人，商业价值巨大。本次锦和商业的收购是基于进一步实施战略布局，更好发展公司主营业务的考虑，符合公司总体战略规划，有利于扩大公司经营规模。收购项目与公司总部同属漕河泾片区，区位优势明显，项目定位延续集商业、时尚、文化于一体的文创商业街区模式，注重整体生活方式的营造，以多元化的业态分布满足不同层次的要求。锦和商业持续深耕总部片区，未来将项目打造成为漕河泾商圈商业标杆力作，有助于提升上海区域及漕河泾开发区的规模优势，促进公司的长远发展。

 幸福里·睿园项目

本次完成的两笔股权收购是锦和商业布局上海、北京等核心城市战略计划的有效推进和执行，是继今年4月完成翌钲、豪翌和同昌科技的收购后，进一步实现以上海为核心的长三角地区规模扩张，以及扩大北京市场的战略落实。