写字楼出租-新梅联合广场租金多少？

类别：商业综合体(甲级)

位于：上海市浦东新区浦东南路999号。

租赁热线：4000232518

楼面：38层。

电梯：10个客梯，2个货梯。

物业费：30元/㎡·月。

平均日租金：6.5-9.0㎡/月/日。

互联网通信：电信，联通，移动。

停车场：地下213个，地上20个。

月租费：1500元/月。

标准层高：2.7米。

绿化：30%

竣工日期：2006年01月。

总面积：55000平方米。

标准楼层面积：1200平方米。

开发单位：上海鑫兆房地产开发有限公司。

物业公司：第一戴维斯物业管理公司。

得房率：70%

项目简介：

新梅联合广场雄踞上海陆家嘴核心领地浦东南路，以极富现代国际风格建筑特色的双子塔为主体，南北两座38层塔结合4层优质裙房，是集行政公寓、办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合建筑；该项目在尊显王者风范的同时，还富于当代时尚潮流，在陆家嘴国际金融贸易中心这一领域，继东方明珠、金茂大厦这一标志性建筑之后，又一恢宏的建筑，代表了中国和国际的发展成就；该项目总建筑高度约156米，总建筑面积11万平方米，集现代高端商务、顶级配套公寓和品牌卖场等多功能于一体，成为中国最具代表性的现代商业地产，为陆家嘴国际金融贸易中心，罕见的世界级全能型商务平台，被评为2004CiHAF中国最佳商业地产奖。

新梅联合广场坐落在上海浦东南路商圈，占据了浦东地区最繁华的时尚街区；周边交通便利，直面延安路隧道、复兴路隧道，紧邻地铁9号线，是集行政公寓、办公、商业、餐饮等多功能于一体的综合建筑，是陆家嘴的又一新地标性建筑；北塔为五星级酒店，上海新梅豪行政公寓，南塔为甲级写字楼，内租户多为世界500强企业及其代表处；项目周围，以八佰伴、时代广场等品牌卖场和高档娱乐休闲设施密集，占据了浦东地区最繁华的时尚街区，直面延安路、复兴路隧道，紧邻地铁2号线，位于M6、M4线和轨道交通M4线交汇处，是上海浦东国际机场至虹桥机场的便利商贸通道。

新梅联合广场房型正宗，外观气派，交房标准高，配套商业用房、知名物业第一太平戴维斯管理，硬件配置齐全，拥有大型业主楼盘，客户质量好，知名客户有先正达、亨氏国际、中化集团等。

邻近旅馆：

新梅联合广场离和颐至格酒店(陆家嘴八佰伴店)56米，亚朵酒店(八佰伴店)87米，布丁酒店(上海)593米，吉泰连锁酒店(上海世纪大道店)453米，东园宾馆438米，如家酒店(商城路地铁站店)573米，全季酒店(陆家嘴1088广场店)164米，柏蕾时尚酒店432米，柏蕾时尚酒店(上海陆家嘴店)703米，上海景莱酒店(陆家嘴店)683米，上海隐世·草堂酒店407米，全季酒店(浦东南路店)716米，宝安大酒店779米，上海国信紫金山大酒店725米，上海浦东四季酒店712米，上海东方国际酒店949米，上海东方国际酒店981米，上海东方国际酒店716米，上海东方国际酒店275米，上海东方国际酒店227米，上海东方国际酒店227米。

邻近饮食：

五月份罗马海鲜自助餐厅(新大陆广场店)196米，必胜客(浦东八佰伴店)99米，西贝莜面村33米，左庭右院18米，丰收日大酒店(商城路店)135米，嘉友美食广场58米，新白鹿餐厅(浦东张杨路店)324米，新旺茶餐厅(上海第一饭店)182米，新世纪超市超市(上海第一饭店)290米，斯比特花园意大利餐厅(陆家嘴中心店)249米，上海第一八佰伴商店(上海第一八佰伴店)206米，超能鹿餐厅(上海第一八佰伴店)206米，麻辣香锅(上海第一大食品店)288米。

邻近的银行

新梅联合广场距华夏银行(陆家嘴支行)147米，上海浦东发展银行(商城路支行)147米，中国建设银行(上海浦东南路支行)248米，广东发展银行(浦东支行)350米，中国光大银行(浦东支行)351米，中国光大银行(浦东支行)396米，交通银行(陆家嘴支行)439米，江苏银行(上海分行)442米，南洋商业银行(上海分行)447米，南京银行(浦东支行)445米，招商银行(张杨支行)471米，中国工商银行(上海市东昌路支行)509米，中国银行(东昌路支行)513米，中国农业银行(上海滨江支行)539米，中国邮政储蓄银行(陆家嘴支行)556米。

新梅联合广场邻近地铁站：

距地铁站9号线商城路站98米。

邻近公共汽车站：

经181路338路583路783路791路961路961路区间977路隧道三线，浦东南路张杨路公交站133米。

经地铁01线82号线181路314路338路583路607路783路791路961路，经浦东南路至商城路198路991路，经地铁992路至沪南线991路。

方路公交站597米，522路787路870路浦东21路隧道六线，到达目的地。

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