苏宁置业连续5年入选百强房企 “房地产开发+不动产运营”树优势

中国网财经4月2日讯(记者 魏国旭)随着房地产市场走向存量时代，规模与产品力并重成为房企赖以胜出的竞争优势。在近日发布的“2021中国房地产百强企业研究成果”中，致力于城市智慧空间开发运营的苏宁置业连续五年入选中国房地产50强企业、中国商业地产5强企业。同时，苏宁置业还位列中国房地产百强企业——稳健性第7位、中国商业地产运营十强企业第5位，展现了智慧地产的发展韧性和活力。

智慧人居能连续5年获得业内好评，离不开苏宁置业一直以来对产品力的重视，目前苏宁置业住宅地产已经形成御璟、檀悦、云著、悦城四大产品系。同时，苏宁置业发挥苏宁在科技领域的资源，将智能健康引入人居理念，提出创造科技与自然的和谐共生。

  除了将智慧科技应用于产品，苏宁置业还将智慧“黑科技”融入售楼处搭建中，如在示范区植入巨幅弧面屏、互动环幕四面屏、3d折面屏等科技视觉输出系统，在项目沙盘中运用动态显示屏，让售楼处变得趣味性、互动感、科技感十足，给购房者带来更加直观的感受。

    除了丰富产品线和智慧人居带来的特色产品力，苏宁置业在确立“智慧地产运营商”的品牌定位后，还运用“房地产开发+不动产运营”驱动地产业务链，利用自身在打造商业综合体方面的优势，构筑丰富业态类型、布局深耕城市圈。

  同时，在2020年超六成项目延期开业的市场形势下，成都新都苏宁易购广场、淮安金湖苏宁易购广场等商业项目均如期开业；其中成都新都、淮安金湖、沈阳苏家屯三座苏宁易购广场开业首日客流均突破20万人次，株洲苏宁广场开业三天客流突破50万。苏宁置业工作人员透露，公司2021年还将陆续新开6个商业项目，除了1月29日已经开业的宿州广场之外，其余5个项目将集中在三季度开业。

    除了传统房地产业务，苏宁置业的酒店板块2020年也迎来全新的发展格局。雅奢、高端商旅、精选商务等全系列产品线形成，数据显示，2020年苏宁酒店线上总销售额指标完成率162%，较去年增长率254%；其中自有渠道苏宁酒店小程序销售额不断攀升，占比达33%，全年会员数新增40万。

  与此同时，中端商务酒店苏宁臻悦、苏宁雅悦品牌先后落子上海、苏州等城市。其中苏宁臻悦是全新概念城市商务度假型酒店，以个性化为特色，打造典雅静谧的共享复合空间，并营造不失温度感的亲子娱乐环境，在满足商务人士出行需求的同时，也将囊括城市度假人士的需求。绍兴苏宁希尔顿酒店、仙林苏宁凯悦酒店两家高端酒店也将在今年全新开幕，焕新区域现代服务业，开启生活方式新体验。

近期随着后疫情时代有序复工复产，在国内经济大循环背景下，国内酒旅业复苏加速。特别是在即将来临的清明五一双假期催化下，出清过剩供应的酒店业务有望享受需求回暖带来的增速，叠加集中度提升的双重利好，在旅游旺季来临之际有望开启新一轮行业上行周期，成为苏宁置业新的业绩引擎。