万源城开中心

万源城开中心位于社区中南部，设计目标是缔造一个创新的产业聚集地，营造一种生态、活力、时尚、共享的公园化新商业办公空间。项目位于由合川路、平吉路、万源路以及顾戴路所围合而成，北面为已建成别墅区，南面则是复旦大学儿科医院，东面是高层居住小区，西面为多层居住小区。西面跨合川路是一条水道-新泾港。地块紧邻10公顷公园，方案需充分考虑景观元素，最大化利用景观资源，塔楼错落布置、互不遮挡、无对视问题、日照较好，并有景观延伸设计，将场地内地铁上不可建设区域发展成为一个开放的公园空间。A座是甲级标准办公楼，B座是创意联合办公楼与诺富特酒店，被双公园围合，向公园界面交错布置。设计充分满足大面积分割要求与小面积需求的平衡，流线型立面兼顾功能与造型，使建筑在自然环境中成为城市景观的一部分。南侧的总部办公楼，面积控制在3500-6000平方米左右。设计充分考虑地块的产品附加值，提升办公产品的溢价空间：在底层设置商业，并与社区商业中心相结合，形成完善的配套服务。